CARTA DE SERVICIOS
PROJECT MANAGER DE REFORMA
Servicios que incluye el contratista
- Solicitud y acuerdo de presupuestos (electricidad, ventanas, suelo, pintura, fontanería, muebles, carpintería, cocina…)
- Cambio de titulares de agua/ luz/gas
- Revisión del contador con el consorcio
- Revisión del gas. Puesta a punto.
- Solicitud de permiso de obras
- Compra de materiales (suelo, rodapiés, cerámica, sanitarios, mampara, pinturas,)
- Te mostraría los materiales y decides tú cuales quieres.
- Gestión de seguros
- Diseño de cocina y montaje
- Montaje mampara
- Compra y recogida de mobiliario.
- Limpieza del piso
- Decoración hasta el último detalle (colocación de muebles, cuadros, cortinas, alfombras y todos los elementos decorativos: lámparas, platos, toallas, manillas, cuadros, flores). Los elegirías tu Gabriela y yo me encargo de la gestión. Mi recomendación es decorar económico como un listo para entrar a vivir para que el futuro alquiler o compra sea fácil y tú luego quedarte con todo el attrezzo para futuros alquileres y/attrezzo operaciones de compraventa.
- Proyecto fotográfico
- Realización de inventario del piso para adjuntar al contrato de alquiler.
- Realización y control continuado del presupuesto
- Resolución de incidencias en todo el proceso
- Seguimiento de las obras.
- Gestión de las incidencias que pueden surgir en el piso durante 6 meses, para garantizar cuando ya esté alquilado que todo está en perfecto estado.
- Portfolio con todos los gastos, facturas y contactos al final del proceso.
Entre 3.000 y 5000€
Honorarios y forma de pago
1. Gestión de los pagos a gremios.
Para no molestarte continuamente con los pagos, haríamos partidas de 5000€ para ir abonando las obras, materiales…
Cada 5000€ de pago revisaríamos los gastos anteriores y la evolución del proyecto. La contabilidad estaría online compartida para que pudieras hacer el seguimiento en cualquier momento.
2. Gestión de pago como Contratista:
- HONORARIOS: En función del tiempo y los meses que requiere la operación, siendo el mínimo de 3.000€ y el máximo de 8.000€.
- FORMA DE PAGO: 15% + IVA al principio del proyecto. Y resto 85% + a la entrega del piso listo para entrar a vivir.