CARTA DE SERVICIOS
PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO
En que consisten:
1. Reunión de Inicio de análisis de deseos y necesidades del cliente.
2. Redacción de estudio de mercado.
3. Búsqueda proactiva, selección y filtrado de inmuebles adaptados a las necesidades.
4. Realización de informe y fotos de las viviendas visitadas.
5. Redacción de un informe técnico del inmueble, en caso de ser solicitado.
6. Presentación de la oferta, asesoramiento y asistencia a la negociación de los acuerdos finales y firma del contrato de compraventa.
7. Verificación del Registro de la propiedad y Análisis de Nota Simple.
8. Verificación Técnica del edificio y el inmueble (ITE, Certificado energético, Posibles vicios ocultos…………………) :
Informe de arquitecto Técnico en caso necesario. ( según honorarios)
9. Informe Financiero. Incluido el estudio básico financiero para la gestión hipotecaria.
Broker Hiportecario en caso necesario ( según honorarios).
10. Lectura previa de la minuta escritura notarial.
11. Asesoramiento Jurídico externo en caso de ser solicitado (se factura según honorarios del abogado).
12. Trámites post- venta: altas y cambios de nombres de los suministros del inmueble.
13. Tasación del Inmueble en caso de ser solicitado (servicio que se factura según honorarios del Tasador).
14. Otros Trámites post- Venta: gestión de obra, Decoración hasta el último detalle Listo para entrar a vivir, Gestión de venta o alquiler del inmueble. (Este servicio se factura según precios de cartera de servicios contratista, API etc.).